Orman Manzaralı Satılık 3+1, Çift Balkonlu, Vadistanbul’a Komşu
24.000.000 ₺
Kağıthane, Hamidiye İstanbul
24.000.000 ₺
No: 129
Satılık
Daire
3+1
2 Banyo
199 m² Brüt
Orman İstanbul projesinde bulunan, orman ve vadi manzarasıyla dikkat çeken dairemiz, projenin inci taşlarından biridir. Alt yapısı, iç yapısı ve birinci sınıf teknik özellikleriyle ön plana çıkan portföyümüz, yeni sahibini beklemektedir. 3+1 olmasının yanı sıra giyinme odası, çamaşır odası gibi ek alanları bulunan dairemizde ebeveyn banyosu da mevcuttur. Lüks, modern ve konforlu özellikleriyle alıcılarını büyüleyen dairemiz, konumu dolayısıyla her geçen gün değer kazanan daireler arasında yer alır.
Kağıthane - Hamidiye’nin siteler bölgesinde yer alan konforlu daire, TEM Otoyolu’na paraleldir. Akıllı ev sistemiyle entegrasyon otomasyonu sunan ve her anın daha konforlu geçmesini sağlayan konutumuz, kapalı mutfaklıdır. Yerden ısıtma sistemi, 3 araçlık otopark alanı, özel depolama alanı gibi imkânlarıyla da alıcılarına konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz; fitness, gym, kapalı yüzme havuzu, buhar odası ve saunasıyla yepyeni bir enerjiyi yaşamınıza taşır.
Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilir, diğer alternatifler hakkında bilgi edinebilirsiniz. Ayrıca mülklerinizin satış ve kiralama süreçleri için destek alarak ücretsiz gayrimenkul değerleme hizmetimizden faydalanabilirsiniz.
Gayrimenkul sunumlarımız, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği yasal çerçevesi kapsamında "Taşınmaz Yer Gösterme Formu" doldurularak yapılır.
Temel Özellikler
Oda Sayısı
3+1
m² Brüt
199
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
Mutfak Tipi
Kapalı Mutfak
Balkon
Isıtma
Yerden Isıtma
Giyinme Odası
Çamaşır Odası
Krediye Uygunluk
Kullanım Durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
Manzara
Vadi
Orman
Peyzaj
TEM
İç Yapı
Yerden Isıtma
Vestiyer
Akıllı Ev Sistemi
Beyaz Eşya
Ankastre Seti
Fiber İnternet
Alt Yapı
Kapalı Otopark
Kapalı Yüzme Havuzu
Sosyal Tesisler
Fitness / Gym
Profesyonel Yönetim
Bina Görevlisi
7/24 Güvenlik
Sauna
Basketbol Sahası
Süs Havuzu
Oyun Parkı
Buhar Odası
Merkezi Isıtma
Özel Depo
Yük Asansörü
Radye Temel
Elektrikli Araç Şarj Ünitesi
Güvenlik Kamera Sistemi
Zemin Etüdü Yapılmış
Isı İzolasyonu
Ses İzolasyonu
Deprem Yönetmeliğine Uygun
Orman İstanbul
Yatırımlık
Butik Site Konsepti
Orman Manzarası
Vatandaşlığa Uygun
Proje Alanı m²5.200
Ünite Sayısı110
Proje Yaşı1
MüteahhitImperium, Reliance
MimarlıkImperium
Proje Teslim Tarihi07/2025
Şehirle İç İçe, Ormanla Yan Yana Bir Yaşam
Şehrin merkezinde doğayla iç içe olmak isteyenler için yepyeni bir yaşam alanı: Orman İstanbul.
İstanbul’un yükselen bölgelerinden Kağıthane Hamidiye’de konumlanan bu özel proje, Belgrad Ormanı’na komşu konumuyla doğanın huzurunu ve şehir yaşamının tüm olanaklarını bir araya getiriyor.
Toplam 5,200 m² arsa alanı üzerine kurulu Orman İstanbul; %75’i yeşil alan ve sosyal donatı olarak ayrılmış yapısıyla, kent yaşamına nefes aldıran bir konsept sunuyor.
2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşan projede, birçok daire Belgrad Ormanı manzarasına sahip. Geniş balkonlar, yüksek tavanlar, akıllı ev sistemleri ve modern iç mimariyle desteklenen konutlar, fonksiyonel planlamasıyla da öne çıkıyor. Yüksek yapı kalitesi ve güçlü zemin yapısıyla hem huzurlu bir yaşam alanı hem de sağlam bir yatırım fırsatı sunuyor.
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
ORMAN İSTANBUL projesinde en uygun satılık ve kiralık daire, rezidans portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
Proje toplam alanı: 5,200 m²
Toplam 110 konut (2 blok)
Daire tipleri: 2+1, 3+1
Brüt alanlar: 122 m² – 199 m²
Depolama alanları: 5 m² – 8 m²
%75 peyzaj ve sosyal alan
Belgrad Ormanı’na hakim konum
Modern ve ferah mimari yaklaşım
Daire Özellikleri
Orman ve şehir manzarası
Geniş balkonlar ve yüksek tavan
Isı ve ses yalıtımı
Yerden ısıtma sistemi
Jakuzi ve ebeveyn banyosu seçenekleri
Akıllı ev sistemleri
Ankastre mutfak ve gömme dolap çözümleri
Fonksiyonel iç planlama ve depolama alanları
Sosyal Donatılar
Kapalı yüzme havuzu
Sauna, buhar odası ve jakuzi
Fitness salonu
Açık ve kapalı spor alanları
Çocuk oyun parkı
Resepsiyon hizmeti
7/24 güvenlik ve kamera sistemleri
Her daireye özel kapalı otopark
Geniş peyzaj alanları ve yürüyüş yolları
Ayrıcalıklar
%100 orman ve şehir manzaralı daireler
Z2 sınıfı kaya formasyonu üzerinde radye temel uygulaması
2018 Deprem Yönetmeliğine %100 uygunluk
Güncel zemin etütleri ve yapı denetimi raporlarına dayalı inşaat süreci
İstanbul’un merkezine, TEM’e ve Maslak’a dakikalar içinde ulaşım
Ulaşılabilir lüks ve doğayla bütünleşmiş yaşam konsepti
Kimler İçin Uygun?
Aile yaşamına öncelik verenler
Doğayla iç içe ama şehrin merkezinde olmak bireyler
Yatırım potansiyeli yüksek konut arayan profesyoneller
Prestijli, sağlam ve uzun vadeli yatırım düşünenler
Konum ve Ulaşım
Maslak – 10 dakika
Belgrad Ormanı – 10 dakika
Vadi İstanbul AVM – 5 dakika
İstanbul Havalimanı – 20 dakika
Galata Kulesi – 15 dakika
Topkapı Sarayı – 20 dakika
Seyrantepe Metro – 5 dakika
Liv Hospital – 7 dakika
İstanbul Teknik Üniversitesi – 10 dakika
Özetle: Neden Orman İstanbul?
%100 orman ve şehir manzaralı daireler
Deprem güvenliği yüksek, sağlam zemin yapısı
Maslak, TEM ve havalimanına dakikalar içinde ulaşım
%75’i yeşil alan ve sosyal donatıyla zengin yaşam konsepti
Geniş balkonlar, akıllı ev sistemleri ve ferah planlı daireler
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
ORMAN İSTANBUL projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
