Cendere Vadisi’nde Prestijli Karma Yaşam
Belgrad Ormanı ve Sadabad Deresi’ne komşu konumuyla Porta Vadi, Cendere Caddesi’nin en güçlü projelerinden biri olarak yaşamı, işi ve alışverişi aynı adreste buluşturuyor. Levent–Maslak aksına 2 dakika mesafe, yeni tünel ve raylı sistem hatlarına yakınlık, şehir içi bağlantıları kolaylaştırıyor.
4 bloktan oluşan projede 76 rezidans, 166 ofis ve 20 mağaza yer alıyor. Rezidans bloğundaki 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konut seçenekleri 95–310 m² aralığında planlanmış, teraslı daireler orman ve dere manzarasını içeri taşıyor. Ofis bloklarında modüler planlama ve yüksek tavanlar, markalar için esnek çözümler sunuyor.
Tüm Yapı’nın mühendislik yaklaşımıyla toplam 112 km uzunlukta beton kolon ile zemin güçlendirmesi, yağmur suyu geri kazanım sistemi, enerji verimli ortak alan aydınlatmaları ve güçlü teknik altyapı, projeyi hem güvenli hem sürdürülebilir kılar. 300 metrelik cadde cephesi ve 35 metre blok aralığı ferahlık ve görünürlük sağlar.
Sacit Real Estate: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
PORTA VADİ projesinde en uygun satılık ve kiralık daire, rezidans, ofis ve ticari alan portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
- Toplam: 76 rezidans, 166 ofis, 20 mağaza
- Yapı: Değişen katlarda 4 blok (1 rezidans + 3 ofis)
- Arsa / İnşaat Alanı: 33.784 m² arsa, 76.000 m² inşaat alanı
- Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
- Daire Büyüklükleri: 95–310 m²
- Manzara: Belgrad Ormanı, Sadabad Deresi ve şehir manzarası
- Mimari: TİBA Mimarlık
- Yapı Kalitesi: Deprem yönetmeliği, zemin etüdü, yapı denetimi, 112 km beton kolonla zemin iyileştirmesi
- Peyzaj: Yürüyüş yolları, dinlenme alanları, süs havuzları, güneşlenme terasları
- Cephe / Görünüm: 300 m cadde cephesi, çift cepheli ticari birimler, ofislerde modüler plan
Daire Özellikleri
- Akıllı ev altyapısı, interkom ve kartlı giriş
- Merkezi ısıtma, merkezi sıcak su
- Yüksek tavanlı ve geniş camlı yaşam alanları
- Balkon/teras seçenekleri
- Ebeveyn banyosu seçenekleri
- Ankastre beyaz eşyalar
- Doğal taş/kaliteli zemin kaplamaları
- Fiber internet altyapısı
- Acil durum sistemleri: yangın/duman, sprinkler
- Ses ve ısı yalıtımı
- Enerji verimli aydınlatmalar
Sosyal Donatılar
- Kapalı yüzme havuzu ve çatı havuzu
- Fitness merkezi, sauna, Türk hamamı
- Yürüyüş yolları, rekreasyon alanları
- Güneşlenme terasları
- Çocuk oyun alanları, hobi alanları
- Lobi, lounge, toplantı ve konferans odaları, business room
- Kafe, restoran ve mağazalar
- Kapalı otopark ve vale
- Resepsiyon
- 7/24 güvenlik, CCTV izleme sistemi
- Kartlı geçiş
- Yangın çıkışları
- Jeneratör, hidrofor, su deposu
Ayrıcalıklar
- İTÜ danışmanlığı ile güçlendirilmiş zemin ve üst düzey mühendislik
- Levent–Maslak’a 2 dk, metro ve tünellere komşu erişim
- 300 m kesintisiz cadde cephesi, 35 m bloklar arası ferahlık
- Orman ve dere manzaralı teraslı daireler
- Ofislerde 48–1.025 m² (4.000 m²’ye kadar modüler birleşim)
- Çevre dostu yapı malzemesi kullanımı
Kimler İçin Uygun?
- Levent–Maslak aksında merkezi yaşam arayanlar aileler ve bireyler
- Karma proje (ev–ofis–mağaza) pratikliği isteyenler
- Doğa manzarası ve şehir içi erişimi bir arada isteyenler
- Yüksek kira potansiyeli ve güçlü ticari proje arayan yatırımcılar
- Modern ofis çözümleri ve prestijli adres isteyen markalar
Konum ve Ulaşım
- Levent / Maslak: 2 dk
- Metro & Havaray: Yürüme mesafesi (yakın çevre)
- Dolmabahçe – Ayazağa Tüneli: Çok yakın
- Hasdal – Ümraniye Tüneli: Çok yakın
- Haliç–Kemerburgaz Dekovil Hattı: Yakın
- Türk Telekom Stadyumu: 1 km
- Şişli Etfal Hastanesi (inşa) & Kağıthane Devlet Hastanesi: Yakın
- FSM Köprüsü bağlantıları / TEM Otoyolu: 1–5 dk
Özetle: Neden Porta Vadi?
- Levent–Maslak–Cendere üçgeninde, metro ve tünellere komşu
- Konut, ofis, mağaza bir arada, güçlü ticari potansiyel
- İTÜ danışmanlığı, zemin güçlendirme, üst düzey denetim
- 300 m cephe, 35 m blok aralığı, teraslı daireler
- Havuzlar, fitness, sauna/hamam, iş ve toplantı alanları
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
PORTA VADİ projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
